Umbria - CUPE DI CAPOCAVALLO

Codice riferimento	AA187
Prezzo	€ 0
Regione	Umbria
Camere	5
Superfice	1050 m2
Terreno	2000 m2
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Proprietà esclusiva composta da un ampio terreno a giardino e uliveto di ca. 2 ha. completamente recintato delimitato da un elegante muro di cinta con 2 ingressi provvisti di cancelli comandati elettricamente e videocitofoni. Illuminazione esterna con crepuscolari.

Giardino con oltre 10.000 piante messe a dimora nel 2001 e mq 3.000 circa di prato il tutto con impianto automatico di irrigazione. Piante autoctone come cipressi, querce centenarie, acacie, 62 ulivi ultracentenari e 54 ulivi di 25/30 anni. Piscina di m 10x6 con impianto di depurazione a sale.
1 garage autonomo di mq 70 ca. con posto per 2 auto e 1 rimessa attrezzi in legno lamellare di mq 77 ca.

Nella suddetta proprietà insistono 3 immobili:

"Casa La Barca" di mq 270 ca. su 3 livelli si è sviluppata a partire da una torre di avvistamento del XV sec. ed è stata completamente restaurata nel 2001 rispettando la struttura originale e recuperando gli antichi materiali. Al piano terra un grande soggiorno e una spaziosa cucina abitabile con camino, 1 camera matrimoniale e 1 bagno, al piano primo camera da letto matrimoniale e 1 studio con camino, nella torretta una camera da letto matrimoniale e 1 bagno.

"Casa Cupe" è la casa principale è un'antica casa padronale di ca. 400 mq complessivi sapientemente restaurata nel 2002 secondo un progetto di recupero conservativo degli elementi storici preservati. Al piano terra grande salone con camino e 1 bagno, al piano primo giardino d'inverno, sala da pranzo con camino in pietra con antica iscrizione, cucina, dispensa, al piano secondo camera da letto padronale, camera da letto doppia e 1 bagno, al terzo piano grande camera da letto e 1 bagno.

"Casa degli ulivi" è una villa stile casale di mq totali 380 ca. costruita nel 2004 previa demolizione annessi esistenti e composta da un appartamento indipendente al piano terra di mq 85 ca. composto da cucina, soggiorno, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola e 2 bagni + cantina di mq 45 ca. Appartamento principale al piano primo di mq ca. 250 composto da giardino d'inverno, salone, cucina, 2 camere da letto matrimoniali e 3 bagni, torretta con 1 camera matrimoniale. Entrambe le unità abitative hanno ingresso indipendente e sono termo-autonome. Nel piano interrato grande vano lavanderia. Riscaldamento a pavimento e tetto ventilato.

In tutti e tre i fabbricati i soffitti sono scanditi dalla tessitura delle antiche travi a vista, sono state riutilizzate le vecchie pianelle, i pavimenti sono in cotto e parquet, parte delle mura sono pietra a vista, tutte le finiture di alta qualità. Tutti gli spazi sono sfruttati in modo razionale e ove possibile sono stati realizzati grandi e comodi armadi a muro. Riscaldamento a pavimento nella villa stile casale. Tetto ventilato.

La proprietà è completamente recintata si trova in località Cupe di Capocavallo, in posizione panoramica e dominante, con vista sulle verdi colline che caratterizzano il dolce paesaggio della campagna umbra e sugli antichi borghi di Corciano (4km), Migiana e Capocavallo (1 km). compresa tra Perugia e il Lago Trasimeno. A soli 15 km da Perugia, vicina al Lago Trasimeno, a pochi km dal Golf di Perugia in loc. Santa Sabina. Un bar/ristorante è a breve distanza e si può raggiungere a piedi, vari negozi e i servizi principali si trovano a Mantignana (1 km).
 

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