Marche - Ascoli Piceno

Codice riferimento	BF513
Prezzo	€ 3800000
Regione	Marche
Camere	4
Superfice	360 m2
Terreno	0 m2
Mappa
Segnala ad un amico
Richiedi maggiori informazioni
Stampa

Posizione e contesto

L´immobile è posizionato a circa 2,5 km dallo svincolo di uscita della super strada Ascoli Mare dalla quale si giunge al mare in circa 10 minuti, lo stesso dista circa 20 km , come si giunge ai campi da sci in 20 minuti circa in quanto gli stessi distano dall immobile circa 20 km . La casa è posta in posizione collinare dalla quale si può dominare il centro storico medioevale della città di Ascoli Piceno, che in linea d aria dista circa 700-800 mt, mentre per via stradale dista 2 km circa.

 

Descrizione immobile

L´immobile, risalente al 1700, è stato finemente ristrutturato con materiali locali, di prima qualità e per la maggior parte originali quali: travi in legno, soffitti in laterizi, coppi antichi e cotto.

Le mura perimetrali e portanti della villa, hanno uno spessore di circa 90 cm, sono in pietra e nacondono fossili di circa 2/2,5 milioni di anni fa; per creare un´atmosfera del tutto particolare, sono state lasciate appositamente a vista all´interno degli ambienti.

L´ immobile fa parte di un piccolo borgo ed è adiacente ad altre due ville che sono del tutto indipendenti, ognuna delle quali con la sua corte di pertinenza, il suo giardino ed il suo ingresso; in questo modo si ha la possibilità di avere una villa singola, ma non totalmente isolata. L´ abitazione si sviluppa su 360 mq. così distribuiti, 245 mq suddivisi su due piani, garage di mq 65 ,loggia di 20 mq aperta su due lati, volendo da adibire ad eventuale depandance esterna alla casa ma interna alla proprietà, in essa sono già presenti tutti i servizi, 50 mq tra porticato e veranda lato piscina .

Sono inoltre ricavabili circa 60 mq di soppalco nella zona del primo piano dove il soffitto raggiunge i 5 mt, lasciando comunque un eventuale piacevole doppia altezza nella zona salone .

Nell´abitazione troviamo 3 camere da letto ciascuna con il suo bagno interno; la camera padronale dispone di una stanza adicente attrezzata a guardaroba con cabina armadio e cassaforte, disponendo di sua finestra la stessa può essere adibita a camera singola
Sono inoltre presenti un ripostiglio attrezzato e un locale lavanderia con macchina lava asciuga , nello stesso troviamo centralina allarme e centralina quadro elettrico diviso per settori . Ampio salone con bagno di servizio per la zona giorno e doppio accesso sul porticato, che d´estate diviene un salotto esterno attrezzato con vista della piscina .

Cucina open space collegata alla zona pranzo ed alla veranda esterna motorizzata di 20 mq. per pranzo esterno bordo piscina .

La corte esterna misura circa 1000 mq , dispone di un cancello elettrico automatico a telecomando, che da accesso carrabile per circa 250 mq lastricati in travertino, lo stesso telecomando d´accesso apre la serranda del garage . Il giardino e costruito su diversi livelli , piantumato con diverse essenze, che con la complicità del clima mite, garantiscono una fioritura tutto l´anno; inoltre dal prato inglese si innalzano cinque ulivi centenari, l´irrigazione del giardino è realizzata tramite acqua di sorgente convogliata in vasche di raccolta ed interrate sotto il giardino per una capienza idrica di 150 ql.,il tutto viene comandato da una centralina elettronica che provvede ad irrigare automaticamente tutto il giardino .

La piscina è a sfioro , con stanza di compensazione per il rimbocco automatico dell´acqua , la misura è di 5 x 10 con una profondità max di 2,50 mt , completa di scala d´accesso in muratura, trampolino e due fari per l´illuminazione notturna programmabile come la pulizia ed il ricircolo dell´acqua

L´impianto d´illuminazione esterno conta circa 35 punti luce comandabili per zone dall´interno dell´abitazione o da telecomando .All´esterno son presenti due prese di corrente e due innesti allarme, il terzo innesto allarme è all´interno dell´abitazione, l´allarme e suddivisibile per zone .

Sempre all´esterno è presente un porticato di 30 mq arredato con un salotto ed una veranda motorizzata di circa 20 mq avente tavolo da pranzo con 6 sedie. Sempre all´esterno presente una loggia di circa 25 mq realizzata con volto a botte poggiante su muri in pietra di travertino a vista; nella stessa sono presenti impianto riscaldamento, acqua, luce telefono, televisore e scarichi bagno, all´occorrenza può essere adibita a depandance esterna .

Sempre all´esterno esiste un garage di 65 mq con serranda automatica e protetto da allarme.
Gli impianti , elettrico per 6 Kw, acqua acquedotto e acqua di sorgente per irrigazione, gas metano, telefono e videotelefono con Adsl Televisione analogica, digitale, satellitare, cinema in casa con impianto Bose Impianto di riscaldamento a pavimento computerizzato con centralina e sezionato per ogni piano; impianto videocitofonico per ogni piano; caminetto con legna motorizzato ad aria calda; infissi con vetri anti sfondamento; chiave di sicurezza europea, impianto allarme per casa e garage; cancello automatico e porta motorizzata garage entrambe da stesso telecomando; luci interne dimmerate, luci esterne con acc/speg.da telecomendo; arredamento.

La casa viene venduta completa del suo arredo, che comprende pezzi d´epoca e pezzi contemporanei come resi nelle foto, presenti pezzi di Cassina, Maxalto, Frau etc...
 

precedente