Lazio - TUSCANIA

Codice riferimento	RR071
Prezzo	€ 700000
Regione	Lazio
Camere	6
Superfice	250 m2
Terreno	58000 m2
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Casale Montebello

Tuscia viterbese: case di campagna in posizione tranquilla con spettacolare vista su Tarquinia vecchia, valle del Marta e il mare in distanza. Su 5,8 ha. di terreno: 5,4 ha. di albereta (az. agricola fruisce di contributi agricoltura) e 4000 mq di giardino (prato, alberi, piante) e frutteto (olivi, frutta, vigna) di facile manutenzione.
Ingresso indipendente, cancello elettrico, posti macchina ombreggiati.
Abitazioni ristrutturate con materiali di pregio: soffitti in castagno, tetti di coppi vecchi, infissi in castagno e ferro battuto, zanzariere, pavimentazione in cotto, arredi integrati.
Grande attenzione per l'ambiente: pannelli fotovoltaici per l'indipendenza energetica (19 anni di contratto GSE) e solari per la produzione di acqua calda, serbatoi di raccolta acqua piovana, riscaldamento GPL (sezionato per ciascuna abitazione).
L'abitazione principale (Casa 1 di 64 mq.) consiste in una ampia camera da letto (caminetto, capiente armadio a muro su misura), studiolo, cucina vivibile interamente arredata e funzionale, soggiorno con caminetto, disimpegno (capiente armadio a muro), bagno e vano doccia.
La seconda abitazione (Casa 2 di 80 mq.) è un ambiente unico, area notte soppalcata di 22 mq., zona cucina/pranzo arredata funzionalmente, ampio soggiorno con caminetto, bagno e vano doccia.
Oltre 64 mq. di porticati pavimentati in porfido: bbq, forno a legna, lavatoio.
Un terzo edificio di 38 mq. a uso garage/officina/magazzino oltre a mini appartamento di 22 mq. con cameretta, angolo cottura/soggiorno, servizi igienici e doccia, caldo/freddo.
Annessa rimessa chiusa di 70 mq. per mezzi e attrezzi agricoli. Legnaia.
 

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